REQUISITOS PARA SER BENEFICIARIO DEL PROGRAMA

• Residencia: Residir en la localidad de Estación Juárez Celman por un período mínimo de dos (2) años.
• Grupo Familiar:
  • Constituir un grupo familiar (se consideran uniones matrimoniales; uniones de hecho; por parentesco consanguíneo en línea ascendente; descendente o colateral hasta el 3er. Grado).
  • Salvo en el caso de los matrimonios, el grupo familiar deberá demostrar, una convivencia mínima de cinco (5) años.
• Tener ingresos mínimos comprobables equivalentes a dos salarios mínimos.
• Se contabilizarán todos los ingresos del grupo familiar conviviente.
• Los empleados deberán acreditar una antigüedad no menor de 6 meses en sus empleos y los autónomos de 8
• No poseer antecedentes negativos en el sistema financiero.
• No haber sido adjudicatario, ningún miembro conviviente, de viviendas financiadas por el Estado, entendiéndose por tales a las adquiridas mediante créditos de Bancos oficiales, subsidios, adjudicación con fondos FO.NA.VI, FO.VI.COR, nacionales, provinciales o municipales, a excepción de:
  • Aquellos solicitantes que por herencia sean propietarios de un porcentaje de un bien inmueble, no excediendo su monto (el del porcentaje del cual es propietario el solicitante) al de un lote de las características del que se entrega en este programa.
• No haber sido adjudicatario en la Provincia de Solución Habitacional otorgada por la Dirección de Vivienda a excepción de:
  • Aquellos adjudicatarios que restituyeron a la Dirección de Vivienda Provincial la solución habitacional que se les concediera en tal carácter,
  • Aquel coadjudicatario que producida la separación personal, divorcio vincular o interrupción de la unión convivencial, hubiese cedido sus derechos a título gratuito a favor del cotitular o integrante del grupo familiar conviviente establecido al momento de la adjudicación.
  • Aquel adjudicatario que hubiese perdido tal condición por haber transferido la solución habitacional originalmente adjudicada, o desadjudicado.
• No ser titulares ni poseedores a título de dueño de inmuebles como así tampoco adjudicatarios de Programa Lo Tengo. Excepto aquellos titulares de una única propiedad, si aún viviese el usufructuario.
• Documento de Identidad
  • Poseer el/los solicitante/s Documento Nacional argentino.
  • En el caso de matrimonios o uniones convivenciales, si uno de los integrantes no posee DNI argentino, podrá realizarse la inscripción con el que sí lo detente.
• Edad: Contar con mayoría de edad, de acuerdo a la legislación vigente, o estar emancipado, y no superar los 75 años de edad.

CAUSALES DE EXCLUSIÓN:

• La falsedad en los datos o documentación aportados por los postulantes inscriptos.
• La renuncia del/los titular/es.
• No residir en forma continua y permanente en Estación Juárez Celman sin que medien causales de estudio o enfermedad por derivación documentadas, aun cuando no se haya formalizado el cambio de domicilio en el documento de identidad.
• Otras causas que determine la Autoridad de Aplicación.

DOCUMENTACIÓN EXIGIDA

• Documento de Identidad:
  • Fotocopia de Documento Nacional de Identidad del/los titulare/s y grupo familiar conviviente postulado (o declarado), tomando vista de los originales.
  • Titulares Unidos en Matrimonio:
  • Fotocopia de Acta de Matrimonio y/o Libreta de Familia con vista de la documentación original.
• Titulares en Uniones Convivenciales:
  • Los titulares en unión convivencial, deberán presentar declaración jurada ante Policía, juez de paz, escribano público u otra autoridad competente, que acredite la convivencia por un plazo no menor de cinco (5) años.
• Divorcios:
  • Acta de matrimonio donde conste la inscripción del divorcio y/o copia la Sentencia que decreta la Separación Personal o Divorcio con vista de la documentación original.
• Viudo:
  • Fotocopia de Certificado de defunción del cónyuge, con vista del original.
• Del Grupo Familiar Conviviente Postulado:
  • Fotocopia de los DNI, con constancia de domicilio común con el/los titulare/s, tomando vista del original.
• Ingresos del Grupo Familiar Postulado:
  • Relación de dependencia: Original y fotocopia de mandamientos, liquidación de haberes, cedulones, correspondientes al mes inmediato anterior al de la presentación, extendidos en formularios oficiales con identificación del empleador (número de CUIT) y el número de CUIL de afiliado al sistema previsional.
  • Trabajadores independientes o autónomos: Certificación de ingresos, extendida por Contador Público matriculado, con mención de la fuente de los datos (balances, liquidaciones, facturas, etc.) y número de CUIT e Ingresos Brutos del solicitante, todo ello acompañado de copias de las últimas liquidaciones de IVA, si correspondiere. La certificación deberá ser confeccionada en formulario de Ley con la debida certificación del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Córdoba, y conteniendo un análisis de ingresos de los últimos seis (6) meses, acompañado de los comprobantes de pago mensual en AFIP de los mismos.
  • Jubilados/pensionados: Original y fotocopia del talón de cobro correspondiente al mes inmediato anterior al de la presentación.
  • Otros: En caso de beneficiarios de subsidios, becas, planes sociales, seguros de desempleo, percepción de cuota alimentaria u otros ingresos, fotocopia de las constancias que correspondan.
• Discapacidad:
  • Titulares o familiares a cargo, con copia de Certificado oficial de Discapacidad, (tomando vista del original), emitido por establecimientos Estatales de orden Nacional, Provincial o Municipal.

 

CONDICIONES DE VENTA

• PLAN N°1

20 cuotas de $ 3.000 (pesos tres mil)

100 cuotas de $ 4.000 (pesos cuatro mil)

VALOR TOTAL: $460.000 (pesos Cuatrocientos Sesenta Mil)

 

• PLAN N°2

Entrega de $ 50.000 (pesos cincuenta mil)

50 cuotas de $ 5.000 (pesos cinco mil)

VALOR TOTAL: $300.000 (pesos Trescientos Mil)

 

• PLAN N°3

Efectivo Contado $250.000 (pesos Doscientos Cincuenta Mil)

VALOR TOTAL: $250.000 (pesos Doscientos Cincuenta Mil)

Actualización: Según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS)

Gastos:

• Mensura: a cargo adjudicatarios (determinar en caso de que corresponda).
• Actos jurídicos: sellado boleto, etc a cargo del adquirente.

La inscripción de planos y habilitaciones municipales correspondientes, serán por cuenta de cada adquirente.

• Escritura: solo contra cancelación de lote.

DESTINO Y CONSTRUCCIÓN

• Destino: será para construcción de vivienda unifamiliar de él o los adquirente/s
• Duplex: no apto dúplex.
• Plazo de inicio de obra sugerido: 30 días a partir de que los lotes cuenten con la infraestructura básica municipal.
• Tipologías y Metros Cubiertos: Según código de edificación Municipal

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